请问租入的房屋属于固定资产吗？

由于租赁房屋的所有权不属于单位，可以作为经营租赁核算。

（1）如果按年支付租金

借：待摊费用——房租

贷：银行存款 

（2）按月摊销时

借：管理费用等——租金

贷：待摊费用——房租

(3）如果一次性支出租金

借：长期待摊费用——房租

贷：银行存款

扩展资料

出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用，同时，出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。

这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，不过租金相对要高些。由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润，故称经营租赁为“非额清偿”的租赁。

参考资料来源：百度百科-经营租赁

由于租赁房屋的所有权不属于单位，可以作为经营租赁核算。

（1）如果按年支付租金

借：待摊费用--房租 

贷：银行存款 

（2）按月摊销时

借：管理费用等--租金

贷：待摊费用--房租

企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

扩展资料

《新企业所得税法条例》第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础： 

（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础； 

（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础； 

（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础； 

（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础； 

（五）通过捐赠、、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。

《新企业所得税法条例》第十一条所称固定资产，其定义是企业为了生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国企业所得税法实施条例

由于租赁房屋的所有权不属于单位，可以作为经营租赁核算。

（1）如果按年支付租金

借：待摊费用--房租 

贷：银行存款 

（2）按月摊销时

借：管理费用等--租金

贷：待摊费用--房租

企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

扩展资料

《新企业所得税法条例》第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础： 

（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础； 

（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础； 

（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础； 

（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础； 

（五）通过捐赠、、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。

《新企业所得税法条例》第十一条所称固定资产，其定义是企业为了生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国企业所得税法实施条例

、由于租赁房屋的所有权不属于你单位，可以作为经营租赁核算。
（1）如果按年支付租金
借：待摊费用--房租 42040
贷：银行存款 42020
（2）按月摊销时
借：管理费用等--租金（42040/12）
贷：待摊费用--房租（42040/12）
(3）如果一次性支出租金
借：长期待摊费用----房租 420400
贷：银行存款 420200
（4）在合同期限内（10年）进行摊销
（1）如果设备安装完毕，已经交付使用，可以按设备合同价估价入账
借：固定资产
贷：预付账款（或应付账款）
（2）固定资产入账的下月开始提折旧。
（3）收到发票，冲销估价入账的凭证
借：固定资产 （红字）
贷：预付账款（或应付账款）（红字）
（4）按发票价格编制凭证
（5）按发票价重新计算折旧，然后冲销以前多提折旧或补提以前少提折旧费。

1、由于租赁房屋的所有权不属于你单位，可以作为经营租赁核算。 （1）如果按年支付租金 借：待摊费用--房租 42040 贷：银行存款 42020 （2）按月摊销时 借：管理费用等--租金（42040/12） 贷：待摊费用--房租（42040/12） (3）如果一次性支出租金 借：长期待摊费用----房租 420400 贷：银行存款 420200 （4）在合同期限内（10年）进行摊销 （1）如果设备安装完毕，已经交付使用，可以按设备合同价估价入账 借：固定资产 贷：预付账款（或应付账款） （2）固定资产入账的下月开始提折旧。 （3）收到发票，冲销估价入账的凭证 借：固定资产 （红字） 贷：预付账款（或应付账款）（红字） （4）按发票价格编制凭证 （5）按发票价重新计算折旧，然后冲销以前多提折旧或补提以前少提折旧费。