考研党，租房有哪些需要注意的？

你好，1、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

2、根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，

3、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，

4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

5、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。租房的时候一般都会要求我们交押金的，这个钱不要教的太多，否则吃亏的终究会是我们

租房首先要注意这个房子的房源是否可靠，房子周围环境怎么样，适不适合学习休息之类的，而且一个人单独住的话一定要注意安全问题啊，这是重中之重。如果觉得租房麻烦的话，建议你可以找一个寄宿考研学校，现在还是比较多。我去年就是在心专-注-寄宿考研复习的，学校里面有教室有宿舍，环境氛围还是不错的。

是在校生租房考研吗？在校生的话可以关注学校旁边的小区出租房，学校附近有很多出租房，条件基本差不多，为了考研的话，出租房里面有空调和热水器就差不多了，但要注意到学校的路程以及晚上安不安全，安全是第一位的，考研党肯定会比较晚回去。

不请自来！

分情况吧。

第一，如果是在职考研。你要兼顾学习和工作，一定要找个折中的位置，既不耽误上班，有有足够的时间学习。
你要是在职考研，必然更多精力会放到晚上去学习，会很晚，早上起来就容易困难。所以找单位近一些的，以免起来晚。如果周围有学校，最高去学校，毕竟有学习氛围，自习室，找到志同道合的一起学习。

第二，如果是在校的学生，个人觉得时间足够用了。完全不用出去租房子，当然如果你的室友打扰你晚上休息，非的出去租，还是要租学校比较近的，方便去自习室，以免更多时间耽误在路上。

对于那些纯粹考研，已经毕业的，还是同样的，需要学习氛围。

自己在外面租房的话需要注意以下相关问题：

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件。

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。

3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

7、要对房屋维修及费用问题做出约定。

8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。