口头协议本身就属于君子协定，
如果一方反悔，很难得到法律保护。
所以在比较大的交易时，应该签订买卖协议。
这样做对双方都有好处，不要不好意思，也不要怕麻烦。
像你这种情况，最好的情况是对方也承认当年的交易。否则你只能靠当年在场的证人来给你作证了。
民事诉讼法庭只做概是认定，刑事案才做确是认定。确是认定就要求证据充分，并能形成闭合的证据链，才能认定事实存在。但是概是认定并不要求证据充分，只是比对双方出示的证据中按常理推断，那个更加可信。你找朋友代看房子。你朋友就是证人。
估计你买的是小产权房，就是没办法办证的那种，也就算是，有私下交易的证明，但是国家也是不承认的，他非要找你，估计你还得分一点给他
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