买房人应缴纳税费：
契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
交易费：3元/平方米
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米
营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
办理房产证收费是根据房产的建筑面积来收费的，不是以房产的价值来收费，如果其它税费全部都缴纳了，只是办理房产证的话，一个平方大概要十五元左右
房产证一般都是由开发商去办理的，1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
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