房贷年利率与月利率区别

2024-11-23 04:15:44

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回答1：

年利率：指存款或贷款一年的利率；月利率：指存款或贷款一个月的利率。
年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。
比如年利率是6.90%，换算成月利率：6.90%/12=5.75‰

回答2：

月利率=年利率/12
因为你是按照每月来还款的，所以执行的是月利率。
比如贷款1万，1年还清，年利率5.31%
执行月利率，等额本息每月还款的话，就是月还￥-857.50元，一年一共还857.50*12-10000=289.95元利息
执行年利率，一年后一次性还清，就是10000*5.31%=531元利息

房贷七折就是年利率*0.7/12
年利率和贷款时间长短有关，时间越短，利率越少。现在国家基准年利率一年期为5.31%，五年以上为5.94%

回答3：

所谓的月利率,只是银行把相关的年利率除以12个月得出来的,没什么特别的.
现在五年以上的商行贷款利率是:5.94%,下调30%,为:4.158%,除以12后月利率:千份之3.465;

回答4：

没有任何区别
月利率同样按照下浮30%计算
下浮30%后的贷款利率=基准利率-（基准利率*30%）
现在的基准利率是5.94%

回答5：

年利率与月利率的区别是什么？