缴纳土地增值税的同时是否还要缴纳城建税和教育费附加？

　　缴纳土地增值税的同时，无需缴纳城市维护建设税和教育费附加，土地增值税不属于这两者的计税依据。
　　依据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》
　　第三条　城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳。
　　《征收教育费附加的暂行规定》
　　第三条　教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。
　　除国务院另有规定者外，任何地区、部门不得擅自提高或者降低教育费附加率。

　　1.缴纳土地增值税的同时，是不需要计提缴纳城建税和教育费附加的；
　　2.土地增值税的课税对象是：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额，因此，缴纳土地增值税的同时无需缴纳城建税和教育费附加。
　　3.城建税、教育附加费是根据缴交的增值税、营业税及消费税之和来计提的。
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缴纳土地增值税，不需要缴纳附加税费：城建税及教育附加费，附加税费：城建税、教育附加费是根据缴交的增值税、营业税及消费税之和来计提的。

首先：
我们看城建税和教育费附加的计税依据是什么呢？是各项流转税的合计=增值税+营业税+消费税。
再看：
土地增值税的课税对象是：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额，当然这个过程无需缴纳增值税和消费税。
最后：
看看是不是涉及到了营业税呢？营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，显然若不在营业税免税之列的话是不是应该缴纳营业税呢。
故：
因其缴纳营业税自然还要缴纳城建税及教育费附加啦。

缴纳土地增值税是不需要缴纳城建税和教育费附加。