都是一样的，不多交税费，他的证满2年的话，只交个过户手续费。其他的都不脚如果没满2年那就要交 个人所的税成交价的1%，营业税成交价和原始价差额的5.5% 过户手续费面积大于144的话要交 个人所的税成交价的1% 营业税成交价的5.5% 过户手续费
都是一样，过两次咯。没有办法的，所有的费率大概在评估价的3.5%左右。比如你两套房总价是60万，那么你要缴纳的费用大概就是2万左右啦。但是如果你要按揭的话那又不同了，这样你就是2套房，利率要提高的。具体每个银行操作不一样，你可以多走几家银行咨询，而且利率也是不相同的。
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