房产继承纠纷案例

1、建成新房后老人的承诺是分家析产，老大分得旧房，老二、老三与父母一起共有新房。
2、老二、老三与父母共有的新房原则上四人均分。
3、父母过世后，没有遗嘱的情况下，他们的遗产（新房的二分之一）应由三个儿子平分。这样的话，老三最终应能得到：自己的1/4房产+分得的1/2*1/3=5/12房产，将近一半。
4、如果有遗嘱，父母也只能对他们自己的财产立遗嘱，也就是只能对一半的房产立遗嘱，超过部分无效。父母遗嘱中对一半房产的分配是有效的。

需要看房证谁的才能确认，如果12平方米房证是你父亲的，后购买的房证是你的，你的姐妹只能分配12平方米。如果房证都是你父亲的你们姐妹平分。你自己购买的如果有证据，50平方米是你自己的。

打官司就是打证据。爷爷奶奶去世后没有遗嘱，遗产就要按法定继承。修房时爷爷奶奶老二老三共建，要提供证据，如果没有证据足以证明共建，而房产证是爷爷的名字，房产就要按遗产分割。有证据证明属于共建，不论名字是谁的，只能有一半属于爷爷奶奶的遗产，另一半就是老二和老三的。爷爷奶奶在世时有口头析产协议，如果有两人以上证明，有居委会证明更好，协议有效，老大就不能再分新房。

哪里的