58也好,赶集也罢,都是一个网络平台。你的问题我一个一个解释
58上的房子分两部分,一是房东的,另一个是中介的,如果是房东的房子,那房子基本就是真的,但不排除中介冒充房东发房源和过期的房源。如果是中介的房子,那我凭经验告诉你,房子的真实性绝对不超过10%甚至更少,中介在网络平台上都会发低价房子的信息,你打电话后他说刚租出去(甚至你去看房时他才说租出去)。他们用低价和好房间图片吸引客户。假如2居的房子都是4000,突然有个3500的,图片上装修还不错,你会感兴趣吗?只要你打电话过去,他们就知道你的需求了,可以把很多房子推荐给你。
经纪人就是中介。这点不用怀疑,只有很小的可能性是房东发信息的时候选项添错了。(我本人就犯过这样的错误),但只要是经纪人的房子,你就认为是中介的就可以。那种情况你没时间分辨。
个人的是房东,不排除中介冒充。
经纪人就是中介,他们一般都发经纪人的房源。房东都是发个人的房源。上面的房子97%都是真的,在上面租房不用太担心,先了解清楚再去看房。
我在58上租过房子,可以提供一些经验分享。
首先,58上的房源信息有真的也有假的。有些房源是房东自己发布的,这些房源通常是真实的,但是也有一些房源是中介冒充房东发布的,这些房源就可能是虚假的。此外,还有一些二房东或者骗子发布的不实信息,需要自己仔细甄别。
其次,经纪人可以是中介,也可以是房东本人。如果一个经纪人自称是房东,那么他可能是房东本人,也可能是中介冒充的。如果一个经纪人自称是中介,那么他就是一个专业的房产中介,可以帮助你找到合适的房源并协助完成租赁手续。
总的来说,在58上租房需要自己仔细甄别房源信息的真实性,可以通过电话或者实地考察来判断房源的真实性。如果需要找专业的房产中介,可以选择一些有资质的房产中介公司,并了解他们的服务内容和收费标准,以避免被不良中介坑骗。
您好,58同城有“个人房源”、“中介房源”、“诚信房源”三种不同的类别,您可以一一浏览,在浏览“个人房源”时,我们建议您选择信用值较高的用户发布的信息。我们也整理了一些有关房产的防骗知识,希望能对您有所帮助:http://t.cn/SfI9tx。