如果购房合同上注明房屋是精装房的话你可以在验收合格并收楼之前拒绝交物业费的，因为这是由于开发商的房屋装修质量不合格导致你收不了楼的，不是你的原因造成的。
如果购房合同上是毛坯房的话就要分两种情况了，一种是要毛坯入伙之后再由开发商进行装修，这种情况如果物业有要求交管理费的话你就得按物业要求交费，就算装修不能按时交付也要交费，因为你已经收楼，按照相关规定是要交的。另一种情况就是开发商没有要求毛坯入伙，这种情况下房屋的交付时间就是精装交付时间，如果因为装修不合格而导致你不能及时收楼的话是可以拒交的。
先和开发商沟通一下吧，物业一般都听开发商的······
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