请对青岛买房比较在行的指教一下,好的再送高分。

胶南到青岛走跨海大桥还有过桥费呢，一次就好几十，你要是在青岛市区上班，自己有车了每天光过桥得花多少钱，再说，遇到大雾天跨海大桥也要封，你不还得绕？这样算下来成本太高了，你还是慎重考虑吧，市内四区房价高，你可以考虑城阳啊，有公交车，过几年地铁也通了，去市区还是挺方便的

买房子在考虑住的同时，必须考虑其投资价值。
我最近也在考虑买第二套房子，大方向有三，市内、胶南-董家湾一带、鳌山卫-田横岛一带。其中鳌山卫-田横岛一带已经有盘开发了，价格在2000多元，胶南已经有不少楼盘了，这两块地方比较，鳌山卫-田横岛价格便宜，工业少环境好适宜居住，但是从风水的角度看，腹地少，蹩脚，胶南的房价比较贵，地理位置好，腹地大。我更倾向于胶南。还有一个选择是市内的小户型，有人向我推荐了市北中央商务区的39克拉，我还没去看，据说都是小户型，价格1万多点，我感觉对你们刚工作的比较合适，以后的升值空间也很大，也便于出租。还有就是要照顾你的工作地点，尽量不要住的太远，别把生命浪费在交通上，时间的价值很高啊！买房子是一项很大的投资，在选择上多花点时间和精力是值得的，做不到百里挑一，也要20挑一，多看看，不要盲目出手。再者也可以考虑申请购买经济适用房，价格便宜，地角一般也不错。ok？

胶南海边的也不便宜，一般也得四五千，主要是帝邦置业、康大地产，再往东走在灵山卫那一带有风和日丽，在往东就到开发区了，海底隧道和跨海大桥还早呢，建议在青岛四区买个二手房，以后有能力了再换，在胶南买房青岛工作太麻烦。

建议你选择城阳 现在城阳区中心的房价在5000左右

我有不少认识的人在胶南卖房子，有时间帮你打听一下。在胶南买最好还是靠近开发区那边吧，也不是很贵。我对即墨和胶州的房子比较熟悉，不知道你感不感兴趣

朋友你好
年底，包括明年整个上半年，情况都不明朗。
如果不急，建议现在不要下手
至于你说的哪个小区好，建议你到当地的中介公司，多问几个公司就知道了。
这是最直接，又最有效的方式。因为他们都是专业的。
希望可以帮到你。