站得住脚，属于对方违约，没有按约定履行合同义务，你有任意解除权。
看看你合同约定
如果明确什么时间搬进哪个房间住的，到期没办法搬进去，可以要求解除合同，属于房东违约，要求把押金和房租退回
如果没明确时间或者明确房间，没办法证明房东有违约的，退租要和房东协商
既然已经签了合同，就按照合同的开始时间和结束时间来履行，原租户还没有搬走，房东又跟你另外签合同，这是不正规的！完全有理由拿回押金和房租，如果房东拒不接受，合同具有法律法律效应！这个你不用担心！
既然签了合同就得按照合同上来，如果他不拿来房子租给你，你可以告他，而且如果你不放心，你可以先找律师谈一下。如果你是觉得你的胜算大的话，你可以告他的
按合同办事，看合同的时间，如果合同的时间已经开始了，你就可以告房东违约
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