自住型商品房也属于商品房的一种，根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发〔2013〕510号，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。您如果是北京户口且已成年，是可以购买北京市自住型商品房的，只是不可以优先购买而已。
