我想问下房产过户的问题，我家有一套房产，房产证写的是我妈的名字，我母亲过世了，我爸爸想把房子过户给

这种情况只能继承过户。
凭死亡证明和房产证以及你的身份证，到公证处办理继承公证。
凭继承公证书和上述证件，到房管局（房产交易中心）办理产权过户手续。
如果房产面积在90平米以上，交纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税；如果是90平米以下的，只需交纳1%的契税和1%的个人所得税。
赠与过户税负比继承重，而且有后遗症，故不宜。

您好：最省钱的方法就是办理继承！！！唯一的办法也只是办继承！
因为产权人已过世，无法办理赠予或是交易！
若需办理赠予或是交易就必须要先办理继承公证，公证后再更名到继承人名下，才可以办理赠予或是交易！
据继承法，你和你父亲都是合法继承人！你父亲是共有人，占继承产权50%。你是其子女，如果独生子，也占50%产权，如还有其它兄弟姐妹妹，则这50%平分！
所有合法继承人都到公证处，让其它继承人都放弃继承，让你一个人独继承。那么你就占产权100%了！凭继承公证书到房屋管理中心办理更名手续就可以了！
继承公证收费1000元左右，房屋管理中心收费只是几百元！！

契税3%征收条件：非普通住宅（不可避即征收）、出售距上次成交不足五年者、售房方名下有其他私产住房、房改购房未过五年
1.5%

个人所得税1%：未过五年、名下有其他住房、房改购房未过五年、高于均价
土地出让金1%：只限于划拨性质，一般出现于房改购房再卖房
营业税5.55%：即此次出售距上次成交不足五年者，即按成交价为本金，收取5.55%的税费，此税可作低
差额营业税5.55%（特殊）
此税征收条件：非普通住宅（均价条件可避税）
征收方式：例：上次成交于6年前，成交价格10万，现金成交价格为50万，就以两价差额40万为本金征收5.55的营业税
此税可避
印花税：成交价格的0.1%
图纸、贴花、手工费：￥120
抵押登记费：￥80
房屋买卖登记费：￥80
房产转让手续费：（公产、企产）计租面积X1.3X￥6
（私产）建筑面积X￥6

你母亲只能赠与了．凭死亡证明和房产证以及你的身份证，到公证处办理继承公证。 交评估费，
凭继承公证书和上述证件，到房管局（房产交易中心）办理产权过户手续。 契税按3％交