如果开发商的土地都被查封，你肯定是办不了的，因为法院最先下达协助执行通知的对象，就是国土、房产等部门。
协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。
一般查封的年限是两年，如果期满没有续期查封，就可以解冻了。
如果是开发商整个项目里面的几栋楼被查封，而你的房屋又不在里面，你是可以办理的。
建议去房产局咨询一下具体情况，如果不能办理找开发商要求赔偿。
