一手房和二手房不一样公积金管理处一手房只需开发商的购房合同，就可以申报。二手房必须要看到你的新房产证，才可以填表申报，所以说，二手房第1签订合同，2.过户，3.付首付款4.申报公积金贷款。一手房简单些，1.定金，2.签购房合同，3.付首付，4.申报公积金！
