一次性收取多年租金要如何计税？

2025-01-29 10:26:55

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回答1：

　　收取租金属营业税中的服务业-租赁业税目，且一次性收取多年租金，属预收款性质。
　　根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第二十五条规定：纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

回答2：

为防止中途有变我方利益损失，我单位一次性收取了5年的租金。请问：这一次性收取多年租金的纳税义务发生时间为何时？　　答：您单位出租车位行为，属营业税中的服务业-租赁业税目，且一次性收取5年租金，属预收款性质。根据《
中华人民共和国营业税暂行条例
》第二十五条规定：纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。