居住在房子里的老人产权证上没有名字，产权人是孙子的，他可以违背老人意愿卖房吗

这个问题很简单了：

第一、如果产权证（红本）上的名字是“孙子”一个人的名字，那么“孙子”完全可以自由买卖、租赁，如果要卖，直接拿房产证和身份证跟买方一起去国土局过户就可以了。法律上不需要任何人授权或者签字。

第二、但是，存在一个问题，如果说“孙子”想独吞这笔钱，不想把卖房收益部分分与给老人的话，一旦打官司，毫无疑问会败诉。法律还是要照顾弱势群体的，因为买房的钱因该是老人出的，出于疼爱孙子才写孙子的名字。

当然是这样的。

只要拥有一个房屋的所有权，他就拥有对这套房屋的处理权，包括交易、赠与、修缮等等处理权利，而且不需要跟任何人商量。这就是物权的法律效力。

可能你想的是：这套房子是老人出资购买给孙子的，房产证上写给了孙子的名字。但是事实上，法律上只问产权，而且老人出资可以说是没有什么证明的，因为合同上肯定也是孙子的名字，所有跟这套房子相关的手续上，肯定都是跟房产证上名字是一样的。

如果不想让他卖，只能发挥老人的家庭权利了，别无他法。不过这孙子也太不孝顺了，要尊重老人的意见。

可以自由买卖

不过，我认为还是要征得老人的同意，那个人到老了也要留恋自己的故居。

最好是好好商量一下，或是找一个更好的地方将老人安置好再说。

如果产权完全是孙子的 而且没有任何证明房屋是老人的情况下
孙子可以自由买卖

可以自由买卖
但应该多为老人着想，老人已经没有自食其力的能力了。