这个是可以约定的，如果施工方同意从物业验收开始付，当然对于小区设施来讲是最好的，如果施工不同意或双方没谈妥，就得从政府竣工验收开始，我们的几个项目在交付时，就由开发商出面跟施工方谈妥，从物业接手后开始计算维保期。
是从消防验收合格开始计算
