可以的。房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。
不需要签名的。要有证人，找律师做公证就受法律保护啦。只要是老人的真实意思，前提还要是意识清醒的。要不也不会受法律保护。
房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括：买卖、赠与、继承、析产等。
赠与：
1、评估费：0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、交易手续费：2.5元/平方
5、登记费：80元
房产是老人的。那他有权赠与他人。
！问这总情况下生效吗
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