交房的时候应该提供实测面积，因为施工验收的时候，就包含了实际面积测算，否则规划局规定只能建10万平米，最后建了15万平米，难道最后办产权的时候政府才控制它？按照国家规定，施工误差也就是3%，再多出来的不好办理房产证，就看开发商的能量了。
交房时提供实测面积，并与你结算，多了你交钱，少了给你钱，超出3%你可以要求退房。然后根据你实测面积计算大修基金、物业费、采暖费。。。。。。要是没有实测面积，这些都交上去？实测面积小了怎么办？找当地房管局退大修基金？找物业公司退物业费？找能源公司退采暖费？开玩笑~~~~~~
开发商的做法应该是不符合规定。但是各地规定不一，做法也可能不一，建议你去当地房管局查询具体规定，如果开发商不符合，你可以明告知，如果还不给你实测面积，去房管局告它。
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