孩子不管多大岁数，都可以把住房过户给孩子，规定是，只要孩子有户籍，就会有身份证号，就可以办理孩子名义房产证。未成年前提，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人，代替孩子签字办理住房手续。夫妻过户住房给孩子，想再买房算首套。需要孩子年满18周岁。规定是，认定是几套购房，是以家庭为单位，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。
