期房在交房后90天后就可以去申请办理房产证。有按揭贷款的是需要在办理房产证之前给银行办理一个他项权证（就是办理抵押手续），然后才能办理你的房产证。
银行自己就到房产局去办理他项权利证了银行办理了他项权利证就代表你个人没有处置此房产的权利你自己按照正常的个人办理房产证手续办理即可
