是商业贷款比公积金贷款多。
公积金贷款：
按等额本息还款方式：所需要利息为25.92万元；
商业贷款：
按等额本息还款方式：所需要利息为39.82万元
商业贷款比公积金贷款多13.9万元。
你按下列计算：
1、公积金贷款二十五万十年还清明细如下
贷款总额： 250000 元
贷款月数： 120 月
月均还款： 2639.43 元
支付利息： 66732.19 元
还款总额： 316732.19 元
2、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
3、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
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