小区入住水表损坏的,由供水企业负责更换维修,费用也由自来水公司承担。
以北京为例,根据《北京市城市公共供水管理办法》第十四条供水企业安装的计费水表,由供水企业负责统一管理和维护,任何单位和个人不得擅自拆卸、启封。计费水表在用户地域内的,由用户负责保护。
扩展资料:
《北京市城市公共供水管理办法》第四条供水企业必须遵守下列规定:
(一)保证供水水质符合国家生活饮用水卫生标准。
(二)在正常供水状态下,保证公共供水达到国家规定的压力标准,并保持不间断供水。
(三)依照国家和本市规定的水价标准和计量标准,对用户用水进行计量、收费。
(四)定期检查、维护公共供水设施,建立相应的管理制度。及时排除公共供水设施故障,保障正常供水。
(五)接受城市公共供水工作的主管机关和卫生、质量技术监督、物价等有关行政执法机关的监督检查。
参考资料来源:北京市政府——北京市城市公共供水管理办法
如果你是小区入住的业主,你的水表坏了,那么这个水表是由物业更换,但是更换的费用则由业主承担,因为水表的所有权归业主,那么更换的费用,也由业主来支付。
物业。
物业服务企业具体的责任主要有:
1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为业主和租户提供基本的使用保证。
2、加强保安管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作,承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等,甚至还包括排除各种干扰,保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业,只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全,并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作,确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度,加强管理等。
3、搞好物业及周围环境的清洁,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等,以求保持一个清洁卫生的环境,向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。
4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养,以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。
5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理,也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。
6、加强车辆管理,防止车辆丢失、损坏,要求小区、大厦行车路线有明显标志,车辆限速行驶,统一物业辖区内的车辆停放,保持物业辖区的道路、过道的畅通。
7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理,保证物业管理工作的健康顺利进行。
8、及时办理物业及附属设备的财产保险,避免给业主造成巨大的财产损失。
9、搞好社区管理,创造健康文明的社区文化,努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理,推进全社会的文明和进步等方面的工作。
10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
11、建立物业档案,随时掌握产权变动情况,维护物业的完整和统一管理。
如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职,可以向他们提出整改意见,也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题,还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业,重新选择新的物业服务企业。
正常损坏,由物业公司联系自来水公司更换新表,费用由自来水公司或承担
人为损坏,更换新表后,业主需要承担水表费用。
分情况了:
1、如果是恶意破坏的话,物业肯定是不会负责的,所有费用由业主您自己承担的。
2、如果是水表本身质量问题,则可以联系物业公司进行维修,他们不可以收费的。
是由物业进行更换。