这些你要问开发商和贷款的银行，有的开发商和银行关系好、材料齐全，一周就可以放款，有的可能半年才放款。至于算首套还是二套，目前主要是“认贷不认房”，只要你名下有贷款记录还在还，再买就算二套了，如果还完了就可以算首套。
