首先回答您第二个问题,即使您没有去收房,出现质量问题了也没法退,因为钱交了,这是大实话,另外您收了房已经入住了以后发现房子存在质量问题也可以找到开发商要求赔偿,收房和办证是两回事,您没有房产证到时候了也一样要收房,再说第一个问题,其实开发商主动要求给业主办理房产证不是什么坏事,这说明开发商很主动的交齐了土地出让金,而且早点拿到了房产证只有好处没有坏处,迟迟不办的才容易出问题那,房产证越早办了越好。
