房屋土建工程的中介费一般是3%，但是，实际上施工单位开支的达到了5%以上，因为中介费不是一个单位或者一个人得的，需要支出这个费用的地方多。同时还要根据这个工程的概算盈利情况来确定支付的比例，如果施工单位没有利润，还做什么工程。需要注意的是现在有很多的中间人，拿了中介费，工程兑不了现，或者在你签订合同时，那个合同根本没办法签订。签订了你根本完不成，没资金垫付或者去做肯定亏损。
