你老婆不迁移户口房子同样可以卖啊 ，只要房产证上没有她的名字的，如果你非要她迁走，你可以拿离婚证到派出所办理的
去找当地派出所,带上户口本，身份证，和离婚证，新的结婚证,你可以先把你的户口从你前妻那户口簿注销，在重新立个户头就可以了。
户口没有迁走，并不影响你姐姐卖房子的，请放心，这完全是两个不同的法律关系
