什么是动物精神 什么是商业周期 与股市楼市何关系

动物精神（animal spirits）!凯恩斯在探讨市场经济不稳定的根源时曾经强调：即使排出了投机所导致的不稳定，这里的不稳定性也有由人类本性所带来的，也即，我们大部分的经济活动都源于自发的乐观情绪，而并非是是数学上的预期，不论是道德的、享乐主义的，还是经济的。我们想做正事的决定（整个进程和后果往往需要酝酿很多时日），大部分也许只能体现着某种动物精神。动物精神是一种自发的冲动，它是有所为而不是无所为的，也并非加权平均和概率量化各种好处的结果。
商业周期（business cycles,也译为“经济周期”）是国民总产出、总收入、唤拍总就业量的波动，持续时间通常为2-10年，它以大多数部门的扩张或收缩为标志。经济学家们一般将商业周期划分为两个主要阶段，即衰退和扩张。“谷”和“峰”代表的是周期的转折点。衰退是总产出、总收入和就业的连续下降期，通常延续6个月至一年，以经济中许多部门广泛的紧缩为标志。萧条（depression）指的是规模广泛且持续时间长的衰退。美国国家经济研究局（私人性质的研究机构）对“衰退”的定义是：“国民经济活动全面显著放缓，通常要持续几个月甚至更长的时间。主要表现在实际GDP、实际收入、就业、工业生产和零售业等各个方面。”
如果实际GDP连续两个季度下降，则应视为“衰退”。普遍特征是：通常，投资在衰退中急剧下降，房地产价格首祥老先开始下降；就业通常在衰退初期就急剧下降；产出下降，导致通胀步伐放缓，对原谨链升材料的需求下降，导致其价格跌落；企业利润在衰退中急剧下降，普通股票的价格一般都会下跌。