第一套房子总价40万，首付15万，贷款25万，分20年还清，如果按人民银行基准利率6.55%计算,等额本息法还款,每月供本息金额是1971.30元 你可以打开建行首页,找到理财计算器,输入相关要素,就可以自己测算还款情况.
商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1871.25元，基准利率85折，月供1729.25元。公积金贷款，按基准利率4.5，等额本息还款方式，月供1581.5元。
