首先对你的遭遇表示同情，首先搞清楚原业主迟迟未搬的原因，如果原因可以理解，就好好商量吧，不行给你吧租金附上。如果有其他意图，可以向派出所说明情况。会有解决方法的。用得着起诉法院吗？
首先是调解。。。然后才是强制执行的~~~
