商品房买卖时签完《购房合同》就已经备案了！
交纳契税只是办理房产证前的必要手续，合同备案是房地产开发有限企业在具备《商品房预销售许可证》就可以办理房地产交易网签、备案。交纳契税与备案是两码事。
弄完就备案
应该是这样的
