如无特别约定是赠与男方个人所有，该房产是夫妻共同财产。
按照新婚姻法司法解释规定，该房产系男方个人财产
还是要看买房时间是在结婚前 还是 结婚后，如果是结婚前当然是他一个人所有，如果是结婚后，除非他做了财产公证，否则都算是两人财产。
