父母购房时房产证写的儿子名字，现想重新分配房子，应怎么办。

2024-12-01 04:37:13

推荐回答（4个）

回答1：

房产证是房屋的物权依据，房产证是谁的名字，谁就对房屋有占有使用收益处分的权利
所以LZ这种情况只有两种方法，1是分配好了以后和现在的产权人（你房产证写名字的那个儿子）一起去房产局过户就可以了，2是如果现在的产权人不同意过户（就是说你写名字的这个儿子不同意分给其他人）那么你只能走司法程序，拿出你当时购房的收据，发票，还贷款的支付凭证等证据，去法院让法官重新确权到你名下，然后你再自由分配··意思就是他同意就直接去过户，不同意你就只能告他，而且你要拿出这房子是你买的证据来

回答2：

可以通过买卖和赠与的方式来出让房屋产权不过买卖需要交契税的

回答3：

过户，或者加名字

回答4：

多花几十块钱在房产证上添上其他几个人名就行了