公积金贷款15万,4.95利率10年期等额本金还款方式,已经还贷8个月。想提前还贷5万,请问之后每月还款

2024-12-02 10:39:18
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回答1:

1. 第一个月还款150000/120+150000*4.95%/12=1250(本金)+618.75(利息)=1868.75
2. 以后每个月还款的本金都是1250,但是利息会不停的减少。可以算一下第二月的利息是剩余的本金所产生的利息。(150000-1250)*4.95%/12=613.59375,第二个月的利息比第一个月少了618.75-613.59375=5.15625,所以以后每个月的利息都会比上一个月少5.15625块。
3. 已经还了8个月,总共还了本金8*1250=10000.提前再还50000,所以你还需要还90000.
4. 按照第一条来算,以后每个月你需要还的本金是90000/112=803.57,利息是90000*4.95%/12=371.25。所以接下来一个月你需要还803.57+371.25=1174.82. 因为以后利息是不断减少的,所以以后还的钱也是慢慢减少的。