按照原租赁合同约定违约金赔付给租客。
前期合同上你没有说吗？找中介帮忙解决狠一点！！！。如果不是很急要房半年的房租需要给你。
租客的租房合同是受国家法律保障的，这牵涉到优先权利的问题，即使上家把房子卖给了你，他的合同在合同期内一样有效。万一你很想自己住，你只能和租客协商，看他愿意搬走不，适当退点房租给他。不能听下面的，说什么狠点什么的
找业主，和业主协商，让业主找租户去谈！
