老公为房贷主借款人,老婆信用卡有分期,如果分期金额大,会影响房贷总金额。
在房贷业务的办理过程中对于借款人的月收入要求为:月收入金额是月供金额的2倍。如果借款人存在负债的情况下,对于借款人月收入要求则变成:月收入金额与负债金额之和是月供金额的2倍。而信用卡分期付款的行为(包括夫妻双方信用卡分期)也属于借款人负债的一种,如果额度比较高,收入又不足时,就会影响贷款额度。
如果能开具有效足额的收入证明则不受影响。贷款要查征信,主要就是房贷、车贷、信用卡是否有逾期情况,是否欠债。
如果有足够收入,信用卡每期都能按时还上,没有逾期,消费都是属于正常消费,信用度不存在问题,那么信用卡分期对房屋贷款不会造成影响。
并不会
1、住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关,以银行最终的审批为准。
2、按现在银行的规定,单笔贷款无最高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度,并且不超过总房价的70%,其中按还款能力计算可贷款额度办法如下:
家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的每万元月还款额即得出贷款额度。
一般来讲,普通购房者在办理商业贷款时,除自身收入情况会影响到贷款额度外,商业银行的住房贷款额度上限足够用,而公积金受缴纳人群及地区特点,对个人及家庭贷款额度是有所限制的。
从字面来看 完全不影响
信用卡 最低还款 分期还款 都不影响个人及家庭信用考核 完全没影响
如果信用卡逾期 对个人和家庭贷款都会有影响 一般表现 逾期次数低 利率会较高 不会享受基准利率和优惠利率贷款 逾期次数多 一般不容许贷款(包括个人申请和家庭其他成员申请)
没有不良信用就不会影响
不会