直接付款给卖方办理赎楼肯定有风险，如果在合同中约定一旦卖方违约要返还房款外，最好让卖方提供担保，以保证自己一方的权益不会遭受损失。
温馨提示：以上内容，仅供参考。
应答时间：2021-06-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去产权过户.3.过完户国土局会出一个回执(到时买方要凭身份证原件和回执才可以拿到房产证),这个回执你一定要自己拿着,到领房产证的时候你再和买方一起去国土局并盯着买方直到房产证交到银行负责办按揭的人手里(他会很快的递到国土局做抵押登记).
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