一、营销策划主要包括了三部分服务内容：市场定位与产品设计定位，市场推广策划，项目销售策划。
1、市场定位于产品定位
这是房地产开发前期，通过市场调研后得出的结果，做好项目的定位。
2、市场推广策划
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计），广告设计创作，媒体投放，公关活动策划等。
3、项目销售策划
此阶段主要是帮助发展商制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理顾问，帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。
二、房地产营销开发，说实话，这个词我很少听到，不是一个很专业很规范的词语。要么是“房地产营销”，要么是“房地产开发”。
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