如果是夫妻关系,直接到登记部门去申请减少共有人,具体费用登记费80,工本费10元。
如果属于朋友之间的共有人,需要缴税,放弃人份额多少计算。房屋登记部门还会收取交易费用。每个地方不一直,你可以到你当地的税务和房屋登记部门咨询。
继承就可以不缴税
取消共有权资格,是不是要把一个共有人的产权转给另一个共有人。
首先得确认你和共有权人是什么关系,如果是直系亲属关系可以办赠与(也可以办买卖交易这个看那个费用少来决定),赠与要交4%契税和公证费。买卖交易的话除了契税还要交房价差额20%的所得税。
如果是夫妻关系应该可以直接把共权分额办给另一个共有人。如果改房产证可以办理免契税。
如果都不是以上关系就只能办理交易了。交易的话主要费用就是契税(1%或3%)和所得税(差额的20%)。
大的费用就这些,要想知道的更精确还得去当地房产交易中心具体问。
没办法,只有办理属于他的份额买卖,如果满了5年他的那部分税费约1.5-3%,未满就高了8-9%。赠与如果属于直系之间进行,满五年又是唯一物业的手续费极低,但是日后出让起码按差额的20%征所得税,甚至总价的20%,三思啊!望采纳。
没有办法省的,除了评估时评低点,没有其他费用可以省