如果你是独生子女呢，影响不大，即便以后家中只有你一个人了，你可以正常继承这部分房产，如果你还有别的兄弟姐妹，妈妈的那部分以后大家都有继承权的，如果你已经结婚，这房产证办理之前除非你爱人公证承认这房子是你们婚前就属于你家的，不然你这部分也有你爱人的一半，夫妻共同财产，如果你以你想卖这套房子，你母亲和妻子必须同时同意，不然你也卖不了，如果你所在市有限购政策，你以后买房属于二套，如果你是独生子女，建议此房只写你母亲个人名字，以后继承或过户费用并不高的，以上个人以工作经验为基础的浅见，不当之处，见谅！
办理房产证前提是这块土地能办理房产证。
写上你和你妈妈的名字，那就相当于这套房子你们都有财权，只是财权的大小不一样
1.你孩子今后上学要看你孩子的户口落在哪里，能上什么样的学校，跟这套房子没有关系，如果你孩子的户口就在这个房子里就有关系了
2.今后出售房子，你和你妈妈都有权利，两人都同意了才可以出售，冒昧的说一下，万一你妈妈不在了，出售此房子，就要经过公证，有遗嘱的直接公正，没有遗嘱的就出示死亡证明，再公正，出售
3.今后买房子，你就属于二次购房了
4.今后你妈妈过户给你的时候，按照正常买卖过户流程、正常的过户费用过户就可以
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