购房合同上约定可以退定金吗

买房后交定金的，定金能否退还取决于具体情况。如果购房者后悔不购买，属于违约，无权要求退还定金；但是，由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。另外，如果卖方违约，定金也可以退还。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

购房合同约定的定金可以退,但具有一定的前提条件。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

买房后交定金的，定金能否退还取决于具体情况。如果购房者后悔不购买，属于违约，无权要求退还定金；但是，由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。另外，如果卖方违约，定金也可以退还。

购房合同补充协议不合理定金不能退。就补充协议的不合理条款，双方可以协商进行修正。对合同中约定了的定金条款，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的

 1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。2、有些购房者本身不想要