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租房纠纷：我有一套房租给房客合同一年，现在他托欠我房租两月，并且水电费，物业费也未付，他电话也不接

2025-03-15 05:50:59

推荐回答（1个）

回答1：

《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
不知道你说的合同一年是否到期？经过合理的催要，包括留存跟的短信息等书面的东西，你可以和房客解除合同，解除合同最好是短信或其他书面形式告知。如果这样做了房客还不来补交房租，你可以申请街道或者派出所的人参与，采取录像的方式将房门锁换掉，将房客的物品进行封存，如果有贵重的物品你可以留置，将来房客来取东西的时候可以要房租。毕竟，房子不能空着，房租不能损失，这个道理到哪里到讲的过去。祝你好运！

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