农村盖房需要村委会批宅基地，乡一级政府发施工许可证。施工许可证上写谁的名字房屋产权就属于谁。93年时，农村办过房产证。现在大部分地区都不办了。宅基地使用证和施工许可证就起证明房产所有权的作用。未经批准在自留地、自留山山建造的房屋属于违章建筑，不受法律保护。
卖掉，并要求对方过户
