房产归属按房产登记为准,房产登记在你名下,就要按你的财产进行赔偿.
这得看你朋友有没有证据证明这房子是他的，比如和房地产商签订的合同了，汇款凭证了，现在谁住这个房子等情况，如果证明房子是他出钱购买的，当然不能执行了
强制拍卖赔偿。
