物权法中规定物业费什么时候开始收取

一般是新房收房之日起交物业费

对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

同时对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。

如果属于业主故意拖延或者其他问题，则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主最后收房时也必须一起补交。如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房，物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时，才能开始收取物业费。

拓展资料：

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

参考资料：物业费_百度百科

根据《物业管理条例》的规定，物业费的收取按物业服务合同的约定交纳。但未出售或者未实际交付房屋的，由建设单位交纳。
物业管理条例
第四十二条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
　　已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

规定是房子交付使用开始收取，但是现在房子交付的时候并没有办理好房产证，所以在现实生活中一般是住进去就开始收了

物权法中规定业务购买了物业后，办理好手续后就开始收取物业费。

按物业服务协议的规定，《安徽省物业管理条例》第五十一条 物业服务企业享有以下权利： 　　（一）根据有关法律、法规规定和物业服务合同，对物业及其环境、相关秩序进行管理； 　　（二）依照国家、省有关规定和物业服务合同收取服务费用； 　　（三）制止违反物业管理规约的行为； 　　（四）选聘专营企业承担专项经营业务； 　　（五）法律、法规规定或者业主大会授予的其他权利。 　　物业服务企业按照国家和省有关规定享受第三产业优惠政策。