老人去世房产不继承直接卖掉可以吗？

不可以，只有房产的所有权人才能处分房产，进行买卖。其他人无权处分房产，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才能去买卖。

房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的，记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:房子的所有权是由同一家房子共同拥有的两个或两个以上的主体的所有权。

《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承由继承人继承，不按第一顺序继承。法律还规定，房地产继承应是权利和义务的双重继承，即遗产在清偿债务后可以继承。

扩展资料：

遗产的处理

第二十三条 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

第二十四条 存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。

第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

参考资料来源：百度百科-继承法

参考资料来源：百度百科-房产证

不可以，只有房产的所有权人才能处分房产，进行买卖。其他人无权处分房产，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才能去买卖。

房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的，记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:房子的所有权是由同一家房子共同拥有的两个或两个以上的主体的所有权。

《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承由继承人继承，不按第一顺序继承。法律还规定，房地产继承应是权利和义务的双重继承，即遗产在清偿债务后可以继承。

扩展资料

继承房产在我国是有明确法律法规的，这是为了保证我们每个人的合法权益，让我们每个人可以更加顺利的继承财产，在物业交易中心提交财产继承所需资料：

1、工作房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、项目身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请(收集窗口)。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国继承法》

需要先办理继承公证，过户办了新房产证之后再出售
过户的时候需要产权人本人到场办理过户手续，老人去世没办法办理过户了

二手房交易要求交易双方同时到房产局交易大厅。这个你没有办法回避。
我最近就是办理了这个继承后转卖的。

没有遗嘱的话，先去公证处办理继承权公证。所有有继承权的人都去，继承给一个人，其他人放弃。
然后去房产局办理房产继承，新房证下来后，可以交易。

当然不行。
只有房产的所有权人才能处分房产，进行买卖。其他人无权处分房产。
继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才能去买卖。
如果还有什么问题可以继续追问，满意请采纳，谢谢。