计划竣工日期是计划中的工程结束的日期，含有主体工程还有各项水电暖工程。实际竣工日期是建设项目的全部工程建设实际完工的日期，具体如下：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
