现在国家的贫富差距越来越大，国家出炉的一些列政策都是为了减轻这样的差距拉大。所以，我个人看来在2012年中，烟台属于二线城市或二线下游城市。所以出现的房价上升的机会率很小，但是国家政策出炉对一流城市影响最大，二流偏下的城市会略受影响，有一定比例的下降。
2012年房价下跌会从一线城市蔓延至二三线，从国家的经济会议及宏观调控来看，最好是12年年中或下半年买房好些，希望你满意。
大城市会跌 ，小县城估计不会
